中信泰富上海信泰中心,被誉为上海“西大门”上的标志性项目,坐落于上海市普陀区大渡河路1460号,是一座总建筑面积达38.7万㎡的大型城市TOD综合体,项目集合180米超高层甲级双塔、大型商业中心、海派商邸、企业独栋、商务酒店等多元业态,打造自成闭环的生态商务圈,为企业提供办公、商业消费、商务接待、住宿一体化的全链条商务配套。
项目T1塔楼高度179.6米,1‑2层配置少量配套商业,3‑43层为标准甲级写字楼,单层建筑面积约2250平方米,整体办公建筑面积约7.1万平方米;T2塔楼高度166.2米,1‑3层为商业区域,商业面积约0.63万平方米,5‑38层为甲级写字楼,单层建面约2305平方米,办公总建筑面积约6.5万平方米。两座双子塔楼由约1000平方米的“城市客厅”相互连通,打造开放大气的公共交流空间,满足企业大型会务、商务接待、行业沙龙等多元场景需求。
园区T3、T4、T5为总部企业独栋产品,每栋均配置4部日立电梯、VRV独立空调以及约克新风系统,硬件配置高标准,私密性强,非常适合集团总部、新经济企业入驻。目前一嗨出行、古星电子商务等多家优质新经济企业已经购入T3栋、T4栋作为企业总部使用。T6栋定位商务酒店,充分满足企业商务差旅、客户接待住宿需求。除此之外,项目还拥有12席独具特色的海派风格独墅商邸,低密度办公环境,适配创意、总部类企业的个性化办公需求。依托地铁上盖的交通优势,结合自持商业、酒店、公园绿化,信泰中心构建起职住平衡的办公环境,无论是中小成长企业,还是大型总部企业,都可以在这里找到适配的办公载体。












| 租金报价 | 3.0~4.0元/m²/天 |
| 项目地址 | 上海市普陀区大渡河路1460号 |
| 竣工交付 | 2024年 |
| 总建筑面积 | 38.7万平米 |
| 商业建面 | 约67581㎡ |
| 小独栋商墅 | 约11911㎡(12幢) |
| 酒店建面 | 约8091㎡(T6栋) |
| 办公总建面 | 约146325㎡ |
| T1栋 | 70861.21㎡(地上38层) |
| T2栋 | 65622.59㎡(地上33层) |
| T3栋 | 17104.61㎡(地上14层) |
| T4栋 | 15617.06㎡(地上14层) |
| T5栋 | 19568.61㎡(地上18层) |
| 标准层面积 | 约2118‑2478㎡ |
| 分割起租面积 | 60平米起租 |
| 交付标准 | 标准交付、定制精装修带家具 |
| 楼层层高 | 标准层4.0米,净层高2.8米 |
| 架空地板 | 100mm |
| 电梯配置 | T1/T2客梯14部,货梯2部 |
| 停车位 | 2394个车位 |
| 停车费 | 800‑1200元/个/月 |
| 物业费 | 32元/m²/月 |
| 物业管理 | 中信泰富物业 |
| 空调系统 | VAV变风量空调、新风量30m³/h/人 |
| 空调开放时间 | 周一‑周五9:00‑18:30;周六9:00‑12:30 |
| 轨道交通 | 15号线梅岭北路站上盖,近13号线大渡河路站 |
标准层面积:约2118‑2478㎡
分割面积:150㎡起租
交付:可定制装修,租金分两笔,一笔付给房东,一笔付给装修单位
适合:中大型企业整层或者半层办公,总部分支机构
楼层:T1栋6、7楼;T2栋9、10、11楼
面积:110‑520㎡左右,现房精装修交付
租金:3.4元/㎡/天起
物业费:32元/㎡/月
适合:成长型企业,拎包入驻,省去装修周期
面积:独立办公室64‑180㎡;工位2‑8人间
工位价格:1300元/工位起
租金:3.5元/㎡/天起,物业费30元/㎡/月
空调:24小时独立空调,加班不受限制
交通:15号线梅岭北路站地铁上盖
适合初创团队、项目组、分支机构短期办公
立体交通:地铁上盖级便利——15号线梅岭北路站2号口直达地下商业(无风雨通勤),步行可达13号线大渡河路站,换乘11/14号线快速直达真如、长风、南京西路、虹桥枢纽;自驾更高效,紧邻中环、武宁路快速路,直连北横通道、京沪高速,15分钟直达虹桥综合交通枢纽;地下2394个足量车位(月租800‑1200元),早高峰无需排队。
全维配套:项目自持约6.7万方商业(日料、粤菜、连锁快餐、咖啡、健身房全业态覆盖),周边中海中心、高尚领域等成熟商办载体形成产业联动;长风公园、真如公园等城市绿肺环绕,职住平衡,高效省心。
普陀区重点扶持科技金融、人工智能、大模型、智能软件、AI数字广告、集成电路、智能机器人、生物医药、算力相关产业,入驻信泰中心企业可对接区域产业扶持政策:
普陀长风板块甲级写字楼,多种面积可选,商业配套成熟
真如城市综合体,写字楼、公寓、商业一体,地铁上盖
长风商务区,大小面积灵活分割,性价比高
13号线地铁上盖,办公商业一体,中小面积办公室多
中信泰富上海信泰中心写字楼看房预约,欢迎致电咨询
租赁热线:021‑51250158
手机:15000147291
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